3 Rue Montaret, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaret, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 et de 7.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Montaret, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 39 mètres
- - Vichy à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 704 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 437 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 23 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 181 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 683 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaret dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaret par rapport à la voie
Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue Montaret se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaret se situe 57.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 180.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
