3 Rue Montaret, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 220 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 717 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montaret, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Montaret, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 952 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 39 mètres
- Vichy à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 704 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 23 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 181 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 683 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Montaret(2 757€)

6 Rue Montaret(2 727€)

5 Rue Montaret(2 727€)

8 Rue Montaret(2 734€)

10 Rue Montaret(2 736€)

12 Rue Montaret(2 728€)

14 Rue Montaret(2 726€)

20 Rue Montaret(2 594€)

Prix du 3 Rue Montaret dans son marché local

Prix du 3 Rue Montaret par rapport à la voie

Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue Montaret se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montaret se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.91 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 03200 Vichy(2,505 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,610 €)

Rue Lucas, 03200 Vichy(2,734 €)

Rue Sornin, 03200 Vichy(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montaret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.