4 Rue Montaret, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaret, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montaret, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pharmacie du Parc à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 46 mètres
- - Vichy à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 697 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 431 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 26 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 685 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Ventes au 4 Rue Montaret
Les 2 ventes au 4 Rue Montaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaret dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaret par rapport à la voie
Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Rue Montaret se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montaret se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montaret
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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