32 Rue Montaret, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 118 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Montaret, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Montaret, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 83 mètres
- Vichy à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 662 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 407 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 48 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 166 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 614 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Montaret

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Montaret(2 532€)

30 Rue Montaret(2 399€)

36 Rue Montaret(2 531€)

38 Rue Montaret(2 533€)

28 Rue Montaret(2 487€)

26 Rue Montaret(2 432€)

24 bis Rue Montaret(2 601€)

24 Rue Montaret(2 595€)

Prix du 32 Rue Montaret dans son marché local

Prix du 32 Rue Montaret par rapport à la voie

Sur Rue Montaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 32 Rue Montaret se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montaret par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Montaret se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.18 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 03200 Vichy(2,505 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,610 €)

Rue Lucas, 03200 Vichy(2,734 €)

Rue Sornin, 03200 Vichy(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Montaret

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.