16 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 415 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 138 mètres
- Vichy à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 692 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 496 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 336 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 394 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Nicolas Larbaud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nicolas Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Nicolas Larbaud(1 472€)

20 Rue Nicolas Larbaud(1 832€)

17 Rue Nicolas Larbaud(1 676€)

21 Rue Nicolas Larbaud(1 899€)

15 Rue Nicolas Larbaud(1 649€)

23 Rue Nicolas Larbaud(1 574€)

22 Rue Nicolas Larbaud(1 964€)

13 Rue Nicolas Larbaud(1 654€)

Prix du 16 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 16 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 16 Rue Nicolas Larbaud se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nicolas Larbaud se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.73 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Passage de l'Elysee, 03200 Vichy(1,675 €)

Passage du Commerce, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.