3 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Larbaud, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 48 mètres
- - Vichy à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 617 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 407 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 247 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 469 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Larbaud, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Rue Nicolas Larbaud se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Larbaud se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
