Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°11 et de 14.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 9 Rue Nicolas Larbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 Rue Nicolas Larbaud se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas Larbaud se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
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