Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°9 et de 4.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Rue Nicolas Larbaud se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas Larbaud se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vichy Transactions
vichy 03200
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Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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