33 Rue Pasteur, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Pasteur, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 102 mètres
- - Vichy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 745 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 617 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 188 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pasteur, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pasteur se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 33 Rue Pasteur à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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