12 Rue Saint-louis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 461 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-louis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Saint-louis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 193 mètres
- Vichy à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 32 mètres
- Collège Les Célestins à 213 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 32 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 448 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-louis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saint-louis(1 750€)

6 Rue Saint-louis(1 651€)

4 Rue Saint-louis(1 652€)

28 Avenue des Célestins(1 817€)

11 Rue Bergère(1 795€)

15 Avenue des Célestins(1 692€)

7 Rue Bergère(1 796€)

13 Rue Bergère(1 787€)

Prix du 12 Rue Saint-louis dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 12 Rue Saint-louis se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-louis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-louis se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.75 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,820 €)

Rue Bergère, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-louis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.