8 Rue Saint-louis, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 465 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-louis, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-louis, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source Lardy à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 184 mètres
- Vichy à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 39 mètres
- Collège Les Célestins à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 39 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-louis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-louis(1 651€)

12 Rue Saint-louis(1 746€)

4 Rue Saint-louis(1 652€)

28 Avenue des Célestins(1 817€)

11 Rue Bergère(1 795€)

7 Rue Bergère(1 796€)

5 Rue Bergère(1 789€)

78 Rue du Maréchal Lyautey(1 653€)

Prix du 8 Rue Saint-louis dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue Saint-louis se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-louis par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-louis se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.03 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Rue Bardiaux, 03200 Vichy(1,820 €)

Rue Bergère, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-louis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.