1 Rue Verrier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verrier, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Verrier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 190 mètres
- - Vichy à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 359 mètres
- - Collège Les Célestins à 179 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 791 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 1 Rue Verrier
Une vente a été recensée au 1 Rue Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verrier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue Verrier se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verrier se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 52.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 1 Rue Verrier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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