14 Rue Verrier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Verrier, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Verrier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 138 mètres
- - Vichy à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 396 mètres
- - Collège Les Célestins à 210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres
Ventes au 14 Rue Verrier
Les 2 ventes au 14 Rue Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Verrier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Verrier dans son marché local
Prix du 14 Rue Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 Rue Verrier se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Verrier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 69.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
