9 Rue Verrier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verrier, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Verrier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 125 mètres
- - Vichy à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 407 mètres
- - Collège Les Célestins à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 860 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 349 mètres
Ventes au 9 Rue Verrier
Une vente a été recensée au 9 Rue Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verrier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Rue Verrier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verrier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
