16 Rue Verrier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Verrier, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Verrier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 134 mètres
- - Vichy à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 396 mètres
- - Collège Les Célestins à 211 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 849 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
Ventes au 16 Rue Verrier
Une vente a été recensée au 16 Rue Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Verrier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Verrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 16 Rue Verrier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Verrier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Verrier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 16 Rue Verrier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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