Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Square du General Leclerc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 33.09 % à celui du n°8 et de 50.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 10 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 10 Square du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 10 Square du General Leclerc se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square du General Leclerc se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 90.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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