Allée des Primevères, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Primevères, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Primevères dans son marché local
Prix Allée des Primevères par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Primevères se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Primevères à Gap
Le loyer moyen estimé Allée des Primevères est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Primevères
Les ventes enregistrées Allée des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 187 mètres
- - Gap à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 948 mètres
- - Collège de Fontreyne à 908 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2148 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1846 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 135 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Primevères
Adresses Allée des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Primevères, classées par tranches de numéros.
