2 Allée des Primevères, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 057 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Primevères, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée des Primevères, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 953 mètres
- Collège de Fontreyne à 910 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 165 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 86 mètres

Ventes au 2 Allée des Primevères

Les 0 ventes au 2 Allée des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à la voie

Sur Allée des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Allée des Primevères se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Primevères se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 05000 Gap(2,405 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Rue des Sagnières, 05000 Gap(2,264 €)

Rue des Boutons d'or, 05000 Gap(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.