9 Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et du 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 330 mètres
- - Gap à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 439 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 9 Allée du Clos Fleuri se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Fleuri se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Gap et 21.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
