40 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 439 € à 4 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 175 mètres
- Gap à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 549 mètres
- Collège Mauzan à 524 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 314 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 317 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Commandant Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Commandant Dumont(3 205€)

55 Avenue Commandant Dumont(3 204€)

1 Impasse des Rosiers(3 197€)

1 Rue du Champ d'or(3 065€)

3 Rue du Champ d'or(3 066€)

1 Rue Messidor(3 021€)

3 Rue des Rosiers(3 463€)

4 Rue des Rosiers(3 396€)

Prix du 40 Avenue Commandant Dumont dans son marché local

Prix du 40 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 40 Avenue Commandant Dumont se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Commandant Dumont se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 05000 Gap(3,309 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,868 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap(3,310 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Commandant Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.