25 a Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 701 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°25 c et de 0.03 % à celui du n°18 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 a Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 771 mètres
- Gap à 1925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1718 mètres
- Collège Centre à 1103 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1030 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1720 mètres
- Ecole primaire Charance à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Avenue de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 c Avenue de Charance(3 020€)

18 b Avenue de Charance(3 222€)

Prix du 25 a Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 25 a Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 25 a Avenue de Charance se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Avenue de Charance se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,018 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,106 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,226 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 a Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.