25 c Avenue de Charance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 c Avenue de Charance, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², identique à celui du n°25 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 c Avenue de Charance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1081 mètres
- - Ecole primaire Charance à 762 mètres
Ventes au 25 c Avenue de Charance
Une vente a été recensée au 25 c Avenue de Charance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Avenue de Charance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 c Avenue de Charance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Avenue de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Avenue de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Avenue de Charance dans son marché local
Prix du 25 c Avenue de Charance par rapport à la voie
Sur Avenue de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 25 c Avenue de Charance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Avenue de Charance se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 25 c Avenue de Charance à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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