25 c Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 707 € à 3 672 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 c Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 c Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 747 mètres
- Gap à 1977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1769 mètres
- Collège Centre à 1154 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1438 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1081 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1770 mètres
- Ecole primaire Charance à 762 mètres

Ventes au 25 c Avenue de Charance

Une vente a été recensée au 25 c Avenue de Charance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2019

145 000 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.55 m²

25 c Avenue de Charance, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 a Avenue de Charance(3 223€)

12 Chemin de la Brèche(3 153€)

Prix du 25 c Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 25 c Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 25 c Avenue de Charance se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 c Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Avenue de Charance se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,018 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,106 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,226 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 c Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 25 c Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.