51 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Emile Didier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°49 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 428 mètres
- - Gap à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 705 mètres
- - Collège Mauzan à 713 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 531 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 489 mètres
Ventes au 51 Avenue Emile Didier
Une vente a été recensée au 51 Avenue Emile Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Emile Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Emile Didier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Emile Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Emile Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Emile Didier dans son marché local
Prix du 51 Avenue Emile Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 51 Avenue Emile Didier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Emile Didier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Emile Didier se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 51 Avenue Emile Didier à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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