4 a Passage Montjoie, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 037 € à 2 863 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 a Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 a Passage Montjoie, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 846 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 126 mètres
- Gap à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 280 mètres
- Collège Mauzan à 305 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 219 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 374 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 518 mètres
- Ecole primaire La Gare à 61 mètres

Ventes au 4 a Passage Montjoie

Les 2 ventes au 4 a Passage Montjoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

118 690 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.47 m²

4 a Passage Montjoie, 05000 Gap

13 mars 2023

158 500 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

4 a Passage Montjoie, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Montjoie(2 792€)

2 a Passage Montjoie(2 355€)

6 Passage Montjoie(2 678€)

2 Passage Montjoie(2 631€)

8 Passage Montjoie(2 674€)

10 Passage Montjoie(2 381€)

5 c Cours Ladoucette(2 326€)

5 d Cours Ladoucette(2 746€)

Prix du 4 a Passage Montjoie dans son marché local

Prix du 4 a Passage Montjoie par rapport à la voie

Sur Passage Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 4 a Passage Montjoie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Passage Montjoie se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.92 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Impasse de Bonne, 05000 Gap(2,746 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 a Passage Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Passage Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.