32 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 39.87 % à celui du n°37 et de 63.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 46 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Kapados à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 554 mètres
- - Gap à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1770 mètres
- - Collège Centre à 1221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1236 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 245 mètres
Ventes au 32 Route de Sainte-Marguerite
Les 6 ventes au 32 Route de Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 32 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 32 Route de Sainte-Marguerite se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Sainte-Marguerite se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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