43 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontreyne à 1616 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Route de Sainte-Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 43 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 43 Route de Sainte-Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de Sainte-Marguerite se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 43 Route de Sainte-Marguerite à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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