24 Route des Fauvins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Fauvins, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et de n°26 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route des Fauvins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
1 niveau - 1880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1172 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route des Fauvins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Fauvins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Fauvins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Fauvins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Fauvins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Fauvins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Fauvins dans son marché local
Prix du 24 Route des Fauvins par rapport à la voie
Sur Route des Fauvins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 24 Route des Fauvins se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Fauvins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route des Fauvins se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route des Fauvins à Gap
Le loyer moyen estimé au 24 Route des Fauvins est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
