15 Rue Aimé Clément, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aimé Clément, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aimé Clément, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 984 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1005 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 429 mètres
Ventes au 15 Rue Aimé Clément
Une vente a été recensée au 15 Rue Aimé Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aimé Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aimé Clément, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aimé Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aimé Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aimé Clément dans son marché local
Prix du 15 Rue Aimé Clément par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 15 Rue Aimé Clément se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aimé Clément par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aimé Clément se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aimé Clément à Gap
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aimé Clément est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 15 Rue Aimé Clément à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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