1 b Rue Bayard, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 929 € à 2 769 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 b Rue Bayard, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 a et de 1.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 b Rue Bayard, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 24 parkings - 627 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 112 mètres
- Gap à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 469 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 13 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 334 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 673 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 229 mètres

Ventes au 1 b Rue Bayard

Les 4 ventes au 1 b Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

257 100 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.21 m²

1 b Rue Bayard, 05000 Gap

23 décembre 2022

172 000 €(1 906 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.25 m²

1 b Rue Bayard, 05000 Gap

12 juillet 2019

165 000 €(1 922 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85.85 m²

1 b Rue Bayard, 05000 Gap

27 janvier 2021

94 100 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.59 m²

1 b Rue Bayard, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Bayard(2 435€)

2 Rue Bayard(2 437€)

3 Rue Bayard(2 544€)

4 Rue Bayard(2 495€)

5 a Avenue Lesdiguières(2 631€)

5 bis Avenue Lesdiguières(2 561€)

23 Rue des Jardins(2 440€)

3 Avenue Lesdiguières(2 507€)

Prix du 1 b Rue Bayard dans son marché local

Prix du 1 b Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 b Rue Bayard se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Bayard par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Bayard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.85 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,543 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Cours Victor Hugo, 05000 Gap(1,926 €)

Place du Revelly, 05000 Gap(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.