28 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Aurouze, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 185 mètres
- - Gap à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 244 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Aurouze
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Aurouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Aurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Aurouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Aurouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 28 Rue Charles Aurouze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles Aurouze se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 28 Rue Charles Aurouze à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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