27 bis Rue de Bonne, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Bonne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Bonne, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 414 mètres
- - Gap à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Bonne dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 27 bis Rue de Bonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Bonne par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Bonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Bonne à Gap
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Bonne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
