Rue Colonel Roux, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Roux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Roux dans son marché local
Prix Rue Colonel Roux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Roux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Roux à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Roux est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Roux
Les ventes enregistrées Rue Colonel Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 206 mètres
- - Gap à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 792 mètres
- - Collège Centre à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1014 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Roux
Adresses Rue Colonel Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Roux, classées par tranches de numéros.
