Rue Colonel Roux, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Colonel Roux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Colonel Roux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Roux dans son marché local
Prix Rue Colonel Roux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Roux se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Roux à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Roux est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Roux
Les ventes enregistrées Rue Colonel Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 217 mètres
- - Gap à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 887 mètres
- - Collège Centre à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1105 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Roux
Adresses Rue Colonel Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Roux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Colonel Roux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 350 € au Rue Colonel Roux à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
