8 Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champsaurins, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 96 mètres
- - Gap à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 175 mètres
- - Collège Mauzan à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 184 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 360 mètres
Ventes au 8 Rue des Champsaurins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Champsaurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champsaurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champsaurins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champsaurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champsaurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champsaurins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champsaurins par rapport à la voie
Sur Rue des Champsaurins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Rue des Champsaurins se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champsaurins se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
