3 Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Jardins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 198 mètres
- - Gap à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 221 mètres
- - Collège Mauzan à 242 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 439 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 119 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins
Les 6 ventes au 3 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 3 Rue des Jardins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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