8 Rue des Jardins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 629 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jardins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 40.27 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue des Jardins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 207 mètres
- Gap à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 217 mètres
- Collège Mauzan à 238 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 309 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 431 mètres
- Ecole primaire La Gare à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Jardins(3 509€)

2 Rue des Jardins(2 158€)

10 bis Rue des Jardins(2 597€)

9 Rue des Jardins(2 771€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

13 Rue Aubanel(2 335€)

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jardins se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,543 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.