1 Rue du Buëch, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 646 € à 3 503 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Buëch, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 et de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Buëch, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 349 mètres
- Gap à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1156 mètres
- Collège de Fontreyne à 1123 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2018 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1695 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 254 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 230 mètres

Ventes au 1 Rue du Buëch

Une vente a été recensée au 1 Rue du Buëch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

332 000 €(2 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

1 Rue du Buëch, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Buëch(3 193€)

3 Rue du Buëch(3 192€)

5 Rue du Buëch(3 192€)

7 Rue du Buëch(3 199€)

9 Rue du Buëch(3 197€)

11 Rue du Buëch(3 262€)

13 Rue du Buëch(3 218€)

16 Rue des Sagnières(3 245€)

Prix du 1 Rue du Buëch dans son marché local

Prix du 1 Rue du Buëch par rapport à la voie

Sur Rue du Buëch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 Rue du Buëch se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Buëch par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Buëch se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue Roger Sabatier, 05000 Gap(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Buëch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Buëch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.