22 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Forest d'Entrais, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 22 a Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 499 mètres
- - Gap à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 890 mètres
- - Collège Mauzan à 879 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 514 mètres
Ventes au 22 a Rue du Forest d'Entrais
Les 3 ventes au 22 a Rue du Forest d'Entrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie
Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 22 a Rue du Forest d'Entrais se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue du Forest d'Entrais se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
