2 bis Rue Juvenis, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Juvenis, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Juvenis, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 114 mètres
- - Gap à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 402 mètres
- - Collège Mauzan à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 600 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 336 mètres
Ventes au 2 bis Rue Juvenis
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Juvenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Juvenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Juvenis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Juvenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Juvenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Juvenis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Juvenis par rapport à la voie
Sur Rue Juvenis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 bis Rue Juvenis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Juvenis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Juvenis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 2 bis Rue Juvenis à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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