34 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montclair, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 599 mètres
- - Gap à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1003 mètres
- - Collège Mauzan à 990 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montclair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 34 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 34 Rue Montclair se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montclair se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
