16 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 et du 10.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Antoine, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 196 mètres
- - Gap à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1051 mètres
- - Collège Centre à 358 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 185 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Antoine
Les 2 ventes au 16 Rue Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Antoine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 16 Rue Saint-Antoine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Antoine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Antoine se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Antoine à Gap
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Antoine est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
