425 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 425 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 340 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 425 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 425 Rue des Sablons se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue des Sablons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue des Sablons se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 121.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 425 Rue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 425 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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