425 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°405 et de 0.06 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 425 Rue des Sablons, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 340 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 425 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 425 Rue des Sablons se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue des Sablons par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue des Sablons se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 77.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
