125 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Janus, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°185 et du 12.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 125 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 494 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Janus
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Janus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Janus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Janus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Janus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Janus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 125 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 125 Rue du Janus se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du Janus se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 52.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
