125 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 900 €

de 4 137 € à 7 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°185 et de 2.51 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 125 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 494 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Rue du Janus

Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Janus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue du Janus dans son marché local

Prix du 125 Rue du Janus par rapport à la voie

Sur Rue du Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 125 Rue du Janus se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du Janus se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 100.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre(6,278 €)

Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre(5,583 €)

Rue du Petit Balcon, 05100 Montgenèvre(6,023 €)

Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue du Janus

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue du Janus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.