86 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 45.57 % à celui du n°85 et de 45.38 % à celui du n°240.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 10 parkings - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 448 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 534 mètres
Ventes au 86 Rue du Janus
Les 9 ventes au 86 Rue du Janus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 86 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 86 Rue du Janus se situe 44.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Janus se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 5.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Janus
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