240 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 978 €

de 5 205 € à 6 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 240 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 83.09 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 240 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 399 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 483 mètres

Ventes au 240 Rue du Janus

Les 0 ventes au 240 Rue du Janus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 240 Rue du Janus dans son marché local

Prix du 240 Rue du Janus par rapport à la voie

Sur Rue du Janus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 240 Rue du Janus se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 240 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue du Janus se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 93.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre(6,351 €)

Rue de la Pierre Grosse, 05100 Montgenèvre(5,499 €)

Rue du Petit Balcon, 05100 Montgenèvre(6,076 €)

Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre(5,363 €)

Biens en vente à proximité du 240 Rue du Janus

Les biens actuellement en vente autour du 240 Rue du Janus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.