32 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 546 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rochas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rochas par rapport à la voie
Sur Rue du Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 32 Rue du Rochas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rochas par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rochas se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 82.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Rochas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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