34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 054 €

de 6 400 € à 10 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 054 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°32 b et de 4.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De St Julien à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3568 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 897 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3715 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1007 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 936 mètres

Ventes au 34 Chemin des Hautes Vignasses

Une vente a été recensée au 34 Chemin des Hautes Vignasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

535 000 €(5 459 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses dans son marché local

Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Hautes Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 231 €/m². Avec un prix moyen de 8 054 €/m², le 34 Chemin des Hautes Vignasses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Hautes Vignasses se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Biot et 32.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aspres, 06410 Biot(7,699 €)

Chemin des Combes, 06410 Biot(6,029 €)

Chemin des Vignasses, 06410 Biot(7,237 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin des Hautes Vignasses

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Hautes Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.