34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Hautes Vignasses, affiche un prix moyen de 8 039 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°32 b mais inférieur de 6.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De St Julien à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 897 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 936 mètres
Ventes au 34 Chemin des Hautes Vignasses
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Hautes Vignasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Hautes Vignasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Hautes Vignasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Hautes Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Hautes Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 8 039 €/m², le 34 Chemin des Hautes Vignasses se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Hautes Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Hautes Vignasses se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Biot et 72.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
