85 Rue Henri Poincare, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 Rue Henri Poincare, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 37.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
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À propos du 85 Rue Henri Poincare, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 149 logements - 99 parkings - 1904 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 819 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 470 mètres
Ventes au 85 Rue Henri Poincare
Les 37 ventes au 85 Rue Henri Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henri Poincare dans son marché local
Prix du 85 Rue Henri Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 85 Rue Henri Poincare se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henri Poincare par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Henri Poincare se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Biot et 30.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Henri Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Henri Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Henri Poincare
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