45 Rue Henri Poincare, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 235 € à 6 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Henri Poincare, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 60.78 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Henri Poincare, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 parkings - 1448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincare à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 819 mètres
- Ecole primaire Olivari à 470 mètres

Ventes au 45 Rue Henri Poincare

Une vente a été recensée au 45 Rue Henri Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

107 580 €(3 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.85 m²

45 Rue Henri Poincare, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Poincare dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Poincare par rapport à la voie

Sur Rue Henri Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 45 Rue Henri Poincare se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Poincare par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Poincare se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Biot et 12.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roumanille, 06410 Biot(5,194 €)

Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot(5,478 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.