101 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°105 et de 27.46 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 101 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 126 mètres
- - Cros de Cagnes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 369 mètres
- - Collège Les Bréguières à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 313 mètres
Ventes au 101 Avenue Cyrille Besset
Les 6 ventes au 101 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 101 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 101 Avenue Cyrille Besset se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Cyrille Besset se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 44.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
