105 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°101 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 105 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 92 mètres
- - Cros de Cagnes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 393 mètres
- - Collège Les Bréguières à 429 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 280 mètres
Ventes au 105 Avenue Cyrille Besset
Les 24 ventes au 105 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 105 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 105 Avenue Cyrille Besset se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Cyrille Besset se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
