2 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 88 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 529 mètres
- - Collège Les Bréguières à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 654 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Avenue Cyrille Besset se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cyrille Besset se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
